El pie: Cómo programarte para lograr ser inversionista

Te decidiste y comprarás tu primer departamento, te cambiarás a algo más central o invertirás para tu futuro. El desafío es grande porque los bancos están financiando el 80% de la compra, quedando el 20% bajo tu responsabilidad y solicitando que acredites tu capacidad de cubrir ese monto.

Te damos algunas opciones de cómo financiar el pie:

• Recursos propios.

Es la mejor opción. Que mediante ahorro o venta de algún bien puedas contar con el dinero para pagar el pie.

• Crédito de consumo.

Puedes solicitar un crédito complementario de consumo. Son rápidos pero tiene la desventaja de ser caros y no debes olvidar que se sumará a tu dividendo. Para optar por esta solución debes estar totalmente seguro de que tienes capacidad para pagar dos créditos de forma simultánea. Recuerda que tus deudas fijas mensuales no deben superar el 40% de tus ingresos.

• Comprar el verde o blanco

Es una de las mejores opciones si no tienes ahorros.

Podrás pactar tu deuda al plazo de entrega y tendrás el pie pagado cuando el banco requiera la acreditación del 20%. Además evitas el pago del aumento del valor de la UF ya que se fija en base al valor de la fecha de reserva.